鞍山玉峦湾在辽宁省鞍山市铁西区腾飞路和民生路交汇处附近，具体地址是铁西区腾飞路18号民生路东行300米。这个位置靠近铁西区政务中心，周围有多个小区和商业街，比如附近的鞍钢新厂区那边。

因为玉峦湾属于铁西区，根据大前年鞍山市规划图显示，它位于腾飞路18号民生路东边300米，周边有地铁1号线和公交站，开发商是鞍山某地产公司，项目占地约50万平方米。铁西区是鞍山主城区之一，腾飞路和民生路交汇处属于交通主干道，往东走300米就能到。根据鞍山市自然资源局公示的《铁西区土地利用规划》，玉峦湾所在地块编号是AS-03-08-01，属于住宅商业混合用地。所以综合地理位置、交通数据和官方规划来看，这个地址是准确的。