泰州中元港在兴化路和泰州大道交汇处，聚集了餐饮、零售和娱乐店铺。人流量大，适合逛街，但部分店铺环境一般，价格中等。

因为中元港位于城市主干道交汇处，周边3公里内有5个大型社区，日均人流量两万多人次。根据前年商业报告，这里商铺租金约1500元/平方米/月，比全市平均水平高30%。餐饮店占40%，零售店35%，所25%，说明综合业态合理但竞争挺激烈。部分店铺因装修投入不足，显得环境一般，但价格比商圈内低20%，吸引年轻消费者。比如奶茶店客单价12-18元，比万达广场低15%，晚上6点后客流量增长明显。