海兰江花园是哈尔滨南二环附近的一个别墅小区，价格每平米1.2万到1.8万左右，比周边普通住宅贵三成。小区有独栋和联排两种，独栋面积200多平，联排100多平，带花园和地下室。绿化率45%，冬天有雪景，夏天有湖景，适合要孩子和养老的。周边有商业街和学校，但公交得坐半小时，自驾去市区20分钟。

为什么这么讲呢？首先看价格，哈尔滨别墅均价1万2到1万8，海兰江花园在这个区间里，比太阳岛别墅便宜30%，但比松北便宜15%。数据来源是前年哈尔滨住建局备案价。小区有276栋别墅，绿化带占地面面积一半，冬天有200亩雪场，夏天有30亩人工湖。交通方面，公交3路和34路直达，但早高峰堵车，自驾去机场40分钟，比市区别墅快10分钟。适合要孩子和养老的人，因为学校在小区门口，医院三公里，但商业配套要等明年新开的万达广场。