燕山新居南门房价现在大概在1.2万到1.5万每平左右，比去年涨了8%。位置靠近地铁口，周边有超市医院学校，生活挺方便的。不过最近新盘多，可能会影响价格。得看具体楼层和户型，得实地看看再决定。

为什么是这个答案呢？首先看数据，前年燕山新居南门均价1.2万，同比涨了8%，这个在朝阳区属中等偏上。周边配套确实不错，像永辉超市、朝阳医院东院区都在500米内，生活半径小。交通方面，地铁14号线南段开通后，到望京只要15分钟，通勤方便。但竞争也大，像新开的领地·新都汇单价1.4万，可能会把南门房价压下来。不过南门是老小区，物业费低，每平每月才1块5，这也是优势。未来规划有地铁15号线延长线，但得等2025年才能用，现在买得考虑长期升值。综合来看，现在入手性价比还可以，但得挑好的楼层和户型。