物资学院路住着还行但地铁有点远，附近有超市药店和菜市场，房价比市区低个两三千。年轻人上班得坐公交四十分钟，老人买菜挺方便。路两边都是老小区，晚上有点吵，冬天供暖一般。

为啥这么讲呢？首先物资学院路是条南北向老路，两边都是80后90年代建的小区，像物资学院宿舍区就在这边，住的人多所以房价压着。地铁是3号线物资学院路站，但得走500米才能到，早高峰人挤人跟沙丁鱼罐头似的。根据前年链家数据，这里房价1.2万左右每平，比朝阳门低30%，但离国贸这种商圈得换乘两次。周边有家物美超市和三个菜市场，但最近三年没拆老楼，所以晚上垃圾车半夜收垃圾，早市占道卖菜。冬天供暖费每平35块，比新小区贵一半，因为老楼管道老化。公交站有810快线和特12路，但810末班车十点半就停了，特12得等半小时。所以年轻人住这儿得早起挤公交，老人能省点房租但受点罪。说个趣事，去年地铁口修了共享单车棚，结果冬天结冰摔了二十多个人，现在都改成了防滑地砖了。