八角台是锦州新兴发展区，环境好适合居住，周边有公园和学校，房价比市区低两成左右，但交通还在完善中。这里以前是工业区，现在搞改造搞建设，绿化多噪音小，年轻人和老人都适合住。不过去市区得坐公交四十分钟，地铁还没通。

为什么这么讲呢？先说地理位置，八角台在锦州西边三十公里处，属于凌海市管辖，大前年人口增长5.2%说明吸引人迁入。房价方面，前年数据是六千八千每平，比锦州站附近低两成，但比周边乡镇高三成。交通这块，现在有206省道和沈海高速，但地铁规划在2025年才通车，现在主要靠公交和自驾。环境优势明显，有八角台生态公园和锦州七中分校，去年空气质量优良天数比市区多7天。不过缺点是商业配套不足，商场得去锦州站那边，晚上十点以后街边店就关门了。综合来看，适合预算有限、不急用完善配套的人家安家，等地铁通了再考虑置换也行。