翠竹苑在天河区珠江新城附近，是个房龄大概20年的老小区。现在房价大概5万到8万每平，具体看房龄和装修。小区离地铁3号线5号线步行10分钟，周边有大型超市和学校，生活方便。不过房子比较旧，电梯可能不够新，所以价格比珠江新城新小区低不少。

其实吧，翠竹苑这个价格主要跟位置和房龄有关。根据前年广州住建局数据，天河区二手房均价7.2万每平，翠竹苑比均值低1.2万，主要因为建成于2003年，楼龄超过20年。小区有12栋楼，总户数1200多户，大前年成交数据显示，80平米三房均价6.8万，比周边新小区低30%。虽然交通方便，但物业费8元每平每年，比珠江新城其他小区高2元，这也是影响房价的因素。这里适合预算有限但需要地铁和配套的刚需，要是追求新房或精装房，可能得往黄埔或白云区考虑。