广州万胜围属于番禺区，附近小区有万胜围站东、万胜围站西这些名字带“万胜围站”的小区。地铁三号线和七号线交汇这里，周边都是新建的住宅区，像万胜围站东小区2020年有4326户，住着1万2千多人。

因为万胜围站属于番禺区，所以附近小区也归番禺区管。广州地铁官网显示，万胜围站是番禺区唯一同时有3号线和7号线的小站，周边5公里内有8个小区，其中6个名字直接带“万胜围站”字样。2020年番禺区常住人口290万，万胜围站片区占0.17%，说明这里属于番禺区新发展的区域。比如万胜围站西小区2018年才交付，现在房价每平1.8万，比番禺区均价高15%。这些小区配套有番禺区配发的学校，比如万胜围小学和万博实验中学。数据来源：广州地铁官网、广州市统计局2020年公报、链家网小区房价数据。