悦兴围一组和二组旧改主要是为了更新老旧房屋，但两组的补偿标准和时间安排不一样。一组先动工，补偿款分三批发；二组还在等批文，可能晚半年才动手。两组都算城中村改造，但具体操作有差别。

为啥这样分两组搞呢？首先看地理位置，一组在主干道边上，危房多面积小，早半年批了，所以先拆。二组在背街小巷，危房分散面积大，需要重新测绘评估，批文批了两个月才下来。一组补偿标准是每平米六千八，二组多给一千二是因为有历史建筑保护。一组已经签约八成，二组才签约四成，主要是补偿款到账慢影响进度。数据来源是前年8月住建局公示文件和现场签约台账，两组面积分别是1.2万平和1.8万平，总补偿款差了三千多万。