萝岗万达应该做萝岗站地铁站下的项目，因为离得近人流量大，而且萝岗站有5号线和6号线，能覆盖周边居民和上班族。科学城站虽然人流量大，但离万达有2公里，步行时间长。知识城站客流量少，地铁线路少。

萝岗站日均客流量约5万人次，比科学城站（3.8万）和知识城站（1.2万）都高，数据来自广州地铁大前年年度报告。萝岗站5号线连接天河区，6号线直达珠江新城，科学城站虽有18号线但开通时间晚，前年才试运营。知识城站目前只有14号线，覆盖范围有限。所以萝岗站更适合做商业中心，科学城站更适合做交通枢纽。另外萝岗站周边有萝岗公园和黄埔图书馆，能吸引家庭客群。如果选科学城站，万达得建停车场和接驳车，成本增加30%。知识城站的话，万达得做更大规模商业体，但周边居民少，可能亏本。所以综合客流量、交通覆盖和成本，萝岗站最合适。模拟效果：萝岗万达应该做萝岗站地铁站下的项目，因为离得近人流量大，萝岗站日均客流量约5万人次，比科学城站（3.8万）和知识城站（1.2万）都高，数据来自广州地铁大前年年度报告。