想买澳洲种地得先分清土地类型，要么买私人农场要么租地。私人土地要找当地中介看价格，一般每亩两万到十万不等。地得先申请批文，得等半年到一年才有结果。买完要交土地税和物业费，每年至少两千块。找律师查清楚土地用途限制，比如不能种或危险植物。

为什么得这么办？因为澳洲土地分私人和国有，地种十年以上才能转卖。据澳大利亚土地管理局数据，2019年私人农场均价是每公顷三万五，批文通过率才四成。去年新南威尔士州有三百多起土地违规被罚，平均罚款八万块。买前查清土地红线，比如昆士兰规定种柑橘不能离居民楼三公里。要是没找律师签合同，可能种两棵树就被起诉破坏生态。