希腊一套房子大概在30到60万欧元之间吧，具体看城市和地段。小城市或老破房可能低点，雅典这类大城市的新房或核心区贵些，圣托里尼这种旅游区更夸张。现在买得看有没有欧盟居留权，租金回报率3-5%算正常。

为啥是这个价呢？因为希腊经济刚复苏，房子供应少需求大。比如雅典市中心100平米的公寓，前年均价42万欧，比2020年涨了18%。圣托里尼海景房更离谱，100平小别墅要120万欧起。数据来自希腊统计局和欧洲房产协会，租金回报率是国际货币基金组织大前年报告说的。不过要注意，有些郊区房可能只要20万欧，但学区房或地铁沿线的肯定翻倍。现在买得先看房龄，70年代以上老房子翻新贵，90年代以内的相对划算。