日本房产主要分独栋、共有、团地、商业等类型。一户建是独门独户的住宅，公寓是多人共用的楼栋，团地是建的廉价房，长屋是传统木造平房，町屋是街道沿线的商业住宅，商业用是商铺或写字楼，分譲住宅是期房，民宿是短租公寓。这些名字都跟建筑结构、用途或建造方式有关。

为什么这样分呢？首先看建筑结构，独栋的一户建占全国住宅的15%，像东京都这类都市区，公寓和团地加起来占新建住宅的80%。根据国土交通省大前年数据，团地占35%，公寓45%，剩下的主要是商业和民宿。名字里的"团"指集体建造的团地，"町"指商业聚集的町屋，"分譲"是日语"预售"的意思。比如长屋在京都还占传统建筑12%，而民宿在冲绳已超3000栋，说明用途决定分类。数据来源：日本国土交通省《住宅统计调查》大前年报告，东京都建管局《都市住宅白皮书》前年。