武清和悦花园在天津武清区，靠近佛罗伦萨小镇那边儿。悦和里整体规划图显示那边儿有个大商业区，中间夹着住宅楼，周围还留了绿地方。开发商在规划图上画了三个大区，商业占四成，住宅占五成，剩下一成是绿地和公共设施。现在那边儿已经盖了两栋楼，商业街快开张了。

为啥说和悦花园在佛罗伦萨小镇旁边呢？根据武清区2021年发布的《佛罗伦萨小镇周边规划》，和悦花园地块编号是武清C-09，紧挨着佛罗伦萨小镇的C-08地块。规划图里明确标注商业用地占40%，住宅占50%，绿地10%。开发商天津建工集团在大前年施工许可证上写的定位就是“毗邻佛罗伦萨小镇的高端社区”。现在看现场，商业区正在搭钢结构，住宅区已经封顶，说明规划没变。那为什么说悦和里是整体规划？因为规划图把商业、住宅、公园连成一片，中间用绿带隔开，跟佛罗伦萨小镇的规划是一气呵成的。现在佛罗伦萨小镇每天人流量有三万，和悦花园商业街开张后估计能再涨两成。