要申请马耳他移民得满足三个硬指标。第一得投资25万欧元到当地房地产或国家基金。第二得通过马耳他语或英语考试。第三得在五年内累计住满一年。其实很多人最头疼的是语言关，马耳他语考试通过率才30%左右，很多人得考两次。房地产投资分两种方式，买二居以上房子五年后能退本金，但得注意现在马耳他房价涨了15%。居留许可每五年续一次，续签时得继续住满半年。

为什么得这么要求呢？首先25万欧投资是定的门槛，前年官方数据说有1200个家庭通过房地产投资拿绿卡。语言考试通过率低是真实情况，去年有4500人考马耳他语，只有1300人通过。五年住满一年是欧盟统一标准，但马耳他允许远程办公，每周住两天也能算。其实最划算的是国家基金投资，虽然不能退本金，但收益比房地产高3-5%。要注意的是去年政策要调整，基金投资额可能涨到30万欧，现在申请还能赶上旧政策。