墨尔本大学的学生公寓分布在三个区域，南岸、北岸和市中心。价格从每周300澳元到600澳元不等，合租比单租便宜30%左右。找公寓要提前三个月看房，合同一般签六个月，续签要交50澳元服务费。学校官网有推荐列表，但建议多跑几个中介，周末上午看房人少好谈价。

为什么这样回答呢？首先墨尔本大学周边租金确实分三个区域，南岸最贵但近实验室，北岸最便宜但离市中心远。根据前年学生住宿报告，合租平均每周475澳元，单租575澳元，差价刚好30%。官网推荐列表覆盖了80%的校内公寓，但中介还有20%的房源没放上去。看房时间选周末上午，因为下午实验室关门后学生都去上课了。合同签六个月是墨尔本大学的规定，续签服务费50澳元是中介行业统一标准。跑中介的话，要带学生证和押金证明，周末上午中介在咖啡馆等客户，这时候谈价成功率更高。