日本当年贷款买房啊，就是低息贷款让很多人觉得买房容易，大家纷纷贷款买房结果房价涨到离谱，后来泡沫破裂房价暴跌，很多人赔惨了。

因为当时央行在1985年把利率从5%调到6%导致贷款成本增加，但市场已经狂热了，大家觉得房价还能涨就继续借钱买房。数据显示1985年到1991年东京都中心地价涨了3倍多，但1991年后开始暴跌，到2000年跌了50%以上。泡沫破裂后经济界开始担心泡沫破裂市场信心下降，银行坏账激增，企业裁员，普通人买房变难，房价长期低迷。不过早期贷款的人如果是在1991年前买房，后来房价跌了可能亏很多，但如果是1995年后买的，可能没太大损失。