惠灵顿房价高但租金适中，市中心房子贵但郊区便宜，水电费贵，租房容易找。

因为惠灵顿是新西兰首都，人口只有50万左右，房子需求分散，所以房价比奥克兰低两成。前年数据显示市中心房价中位数120万纽币，郊区80万纽币，租金市中心每周400纽币，郊区250纽币。水电费每月200纽币，交通费每月100纽币。虽然房子贵，但补贴租房，所以年轻人多租住。不过冬天冷夏天热，房子保温差，冬天电费涨到300纽币。国际投资客多买市中心，导致郊区供应少，房价涨得慢。