北坛街道在市中心偏北边儿，挨着老城区和北坛新区。那边儿交通挺方便，有地铁和公交站，生活设施也全乎。北坛新区在北坛街道旁边儿，是新建的住宅区，房价比老城区低些，年轻人多。

为啥这么讲呢？因为北坛街道位置特殊，正好卡在老城区和新区中间。根据前年统计，北坛街道面积7.2平方公里，人口12万，其中新区占3.5平方公里，住了4.8万人。地铁4号线和公交12路都经过这里，每天早晚上下班高峰，地铁站能挤满人。新区均价6200元每平，比老城区低15%，但商业配套还在发展中，超市、菜市场少，得去北坛街道买。而且新区刚建5年，很多楼还没过十年，物业费也便宜点。不过要注意，新区周边工地多，晚上施工声大，这点得考虑清楚。