现在买二手房的话，龙湖区这几个地方可以考虑。新溪那边房源多，价格相对便宜，像刚需买小户型或者一房一厅的，首付压力小。龙腾片区靠近地铁口，配套学校医院都齐全，适合改善型买家。鸥汀板块有安置房转手，价格比市区低不少，但得注意产权问题。

为什么选这三个地方呢？首先看数据，新溪板块现在有2000多套在售，均价1.2万/㎡，比去年降了8%。龙腾片区有1500多套，均价1.3万，主要因为地铁6号线开通带动了需求。鸥汀板块有800多套，均价1.1万，但安置房占60%，得仔细看产权年限。比如新溪那边房源多价格相对便宜刚需买小户型或者一房一厅首付压力小，龙腾片区地铁口附近房源少得快，像之前有套三房挂了半年都没人问。鸥汀安置房转手多，但像上周刚成交的这套，产权只剩20年，买家差点没看懂合同。现在政策也松了，限购放松后，上周鸥汀一天就成交了12套，比上月多了三成。