凤岗现在新楼盘价格大概每平五千到八千块，比遵义主城区低两三千。阳光新城和凤岗花园这两个新盘最近在卖，单价六千五到七千五，首付得交两成多。说白了就是刚需上车或者小户型投资可以考虑，但得注意周边配套还在完善中。

为啥这么讲呢？先说凤岗现在在遵义东边，离老城区大概二十公里，开车半小时。新楼盘多是因为当地规划要发展东部新城，所以去年开始批了几个盘。阳光新城单价六千五，总价得一百三十万起，首付三十五万六。凤岗花园单价七千五，总价一百五十万起，首付三十五万。对比主城区比如汇川区，同样面积总价要贵两三万。所以现在买凤岗主要是看中总价低，首付压力小，但得接受现在商业配套少，得等两三年才有新学校。像我们朋友去年买的，现在租金月供基本抵得平，不过得提醒大家注意开发商资金链问题，凤岗有几个盘延期过交房。