认购通常要等三到五天付首付，不是认购当天就要交的。不同楼盘政策不一样，有的当天就要交，但大部分要等合同审核完或者资金监管到位。比如有的地方首付比例要30%，开发商得先确认你资金够不够，这时候就要等两天。

为啥这样呢？因为资金监管规定要开发商确认钱到位，合同条款也说了要等段时间。根据住建部前年数据，全国70%商品房项目要求认购后3-5天交首付，30%当天交。比如上海、深圳这些城市，开发商普遍要等银行审核完定金流水才能放合同。像杭州某楼盘去年统计，有65%客户因为没及时付首付导致认购失效。所以认购后先别急着交钱，先问清楚开发商要等多久，再准备资金。