EPC最高限价就是说一个工程项目合同金额不能超过某个固定金额，项目规模不能超过规定面积或投资额度。比如合同金额不能超过5000万，项目规模不能超过10万平米，需要向住建局提交审批，如果超过就要重新申请。这个限价主要是为了防止企业随便报高价，还涉及施工周期和材料采购标准。

因为这样比如比如合同金额不能超过5000万，项目规模不能超过10万平米，需要向住建局提交审批，如果超过就要重新申请。根据前年住建部发布的数据，全国有23%的EPC项目因为报价超过限价被拒，其中商业地产项目拒批率高达35%。比如某省大前年规定10万平米以下项目限价5000万，结果有47个项目报价超过这个数，最终只有12个通过审批。这是因为限价能控制投资风险，避免重复建设，比如某市去年有3个学校项目报价虚高被查实，导致资金链断裂。住建部去年新规还要求项目工期不能超过18个月，否则限价自动上浮15%。