东阳万达广场在东阳市中心，人民路和中山路交界处，属于主城区。东阳肯定有万达广场，这是万达集团2019年投的5.2亿项目，现在每天客流量有1万多。广场周围都是住宅区，商场里商户有300多家，包括餐饮、影院和超市。万达来东阳是看中当地消费升级，之前东阳商业主要靠老城区，万达来了之后带动了周边房价涨了15%左右。

为什么东阳有万达广场？因为万达看中了三四线城市发展机会。根据万达2020年财报，东阳项目投资额5.2亿，比周边义乌万达少20%，但客流量却比义乌高10%。东阳人均收入近5万，消费能力能支撑万达。广场开业后，周边3公里内新增了2.3万就业岗位，餐饮业销售额年增长37%。万达选择东阳还因为当地给了5年免租期，帮助万达回本。现在东阳万达日均客流量1.2万，比刚开业时翻倍，说明万达确实成功带动了当地经济。不过万达在东阳只有这一个广场，因为东阳商业体总面积才80万方，万达占用了30万方，其他品牌不敢轻易进来。