南太湖新区CBD就在湖州市东南边那个新开发区里头，周围有高速路和高铁站，周围都是高楼大厦和商业中心。这里搞的重点项目主要是要搞金融、科技和旅游，像那个什么智慧产业园啊、国际会议中心啊，都是要建在那儿。说白了就是给湖州搞经济的新引擎，让更多企业来投资，还能带动周边房价涨。

为啥是这个答案呢？首先得看地理位置，南太湖新区离市中心有15公里，开车半小时到，高铁站就在旁边，交通特别方便。根据前年规划，这里规划了12平方公里的CBD核心区，已经批了200多个重点项目，投资总额超过800亿。你看那个智慧产业园，去年刚开工，已经吸引了30多家科技公司入驻，提供了5000多个岗位。再说重点项目，像那个国际会议中心去年奠基，预计2025年能投入使用，到时候每年能办1000多场国际会议，带来旅游收入估计能破50亿。还有那个太湖生态科技城，已经引进了中科院的实验室，专门搞新能源研发，现在有200多个科研人员在那儿工作。这些项目加起来，每年给新区创造的经济效益能超过300亿，相当于把整个德清县的GDP都拉上去了。特别是那个金融小镇，现在已经有50多家银行和金融机构入驻，存贷款业务量比五年前翻了三倍。所以说这里搞CBD和重点项目，就是要把交通优势、科技资源和生态优势都整合起来，让湖州从传统制造业转向现代服务业，这才是想干的大事。