电梯工程审计主要看电梯质量、安装规范和后期维护记录。验收得找住建局和质监站，他们负责检查电梯安全性能和合规性。比如电梯钢丝绳有没有达标，安全装置会不会正常工作，还有施工图纸和检测报告是不是齐全。

为什么得找住建局和质监站？因为国家规定电梯属于特种设备，必须由他们来验收。住建局管施工质量，质监站管安全性能，两个部门联合验收才能确保万无一失。根据前年住建部数据，全国电梯事故中78%是安装不当或维护不到位导致的，所以验收环节必须严格把关。比如上海去年抽查了1200台电梯，发现35台存在安全装置失效问题，都是通过住建局和质监站联合检查发现的。平时施工方和维保单位都会提前准备材料，验收当天双方要到场配合检查，要是发现不合格项，得限期整改才能投入使用。