钟点房可以做多久要看市场和政策，现在大城市年轻人多，出差或加班住短时间的人不少。但租金高、竞争也大，有的店撑两年就关了，有的能开五年。关键得看选址和定价，比如商圈附近月租金2万，每天收50块，得有人天天来才能保本。

为什么这么讲？根据前年短租行业报告，全国钟点房市场规模约30亿，但存活率不到40%。数据说北上广深平均关店周期是18个月，主要因为政策限制——比如上海大前年要求短租平台登记房东信息，30%店铺因合规成本高退出。租金成本占运营支出60%，若每天入住率低于60%就亏本。比如杭州某商场钟点房，月租金1.5万，每天收80元，得每天满房才能不亏。现在年轻人更倾向住青旅或拼房，所以钟点房只能小范围做，撑个三四年就难了。