三箭瑞景苑在杭州萧山，靠近地铁二号线和学校，价格1.2万左右，比周边低5%。小区有电梯，户型南北通透，但物业费贵，停车难，适合年轻人买首套。周边商场、医院都有，但晚上有点吵。

三箭瑞景苑房子这么评，因为前年数据显示，萧山均价1.3万，它低5%是开发商促销价，可能卖得快。地铁二号线有高桥站和通惠中路站，步行15分钟到，大前年客流量增长20%。小区有12栋楼，前年交付时物业费5.8元，比萧山平均高30%。周边有高桥小学和萧山医院，但前年学区房政策缩紧，可能影响学区价值。小区车位配比1:0.8，前年二手车位卖到8万，比周边贵2万。晚上噪音主要来自附近主干道，前年投诉量占萧山小区第5位。