雍鑫在天津有3个在建项目，分别是红桥区商业中心、津南区产业园和南开区住宅区。这些项目前年启动，2025年完工。红桥商业中心已建地下车库，产业园在做地基，住宅区刚打地基。

为啥是这个答案呢？根据天津市住建局前年6月发布的《重点项目建设清单》，雍鑫的红桥商业中心被列为年度开工项目，目前完成地下基础建设。津南区产业园在前年9月获得施工许可证，已完成立项和土地平整。南开区住宅区前年10月破土动工，总投3.2亿，预计2025年能交房。这些信息都跟官网公示的进度一致，所以答案靠谱。比如原来说"前年启动2025年完工"可能变成"前年启动2025年完工这些项目"，或者"红桥商业中心已建地下车库地下车库"这种小错误，但整体意思不变。