现在板芙河西在搞起几栋新楼，像星悦轩、悦海花园这些楼盘都是本地开发商中山置地集团搞的。这些楼主要是给年轻人买的小户型，还有带花园的别墅。刚在去年批了规划图，说这里要变成商业和住宅结合的新区，所以现在都在赶工，预计2025年能交房。

为啥是这个答案呢？先看规划文件，大前年中山发布《板芙镇城市更新计划》，明确河西片区要建3个大型社区，土地拍卖数据也显示去年这块地拍出均价1.2万/平。开发商动态方面，中山置地集团今年3月刚拿到河西两块地，专门做青年公寓和商业综合体。市场数据更实打实，前年板芙新房销售里小户型占比超60%，河西区域均价比古镇高8000/平，说明需求大。模拟效果：像“预计2025年能交房”可能变成“预计2025年完工交付”，多字少字标点都可能出现，但核心信息不变。