爱好者说听朋友讲今年孟州包地价格在每亩800到1500元之间，具体要看包的是工业地还是农业地，还有合同签几年。现在出新规了，说包地要交保证金，合同期最短5年，最长能签10年。农业地价格低一些，工业地贵些，靠近郑州高速口的地更贵。

爱好者再解释为啥是这个价，听朋友老张说孟州前年地价涨了，工业地每亩1200元，农业地600元，商业地2000元。为啥这样？因为孟州在郑州边上，交通方便，企业想包地做仓库或厂子多选工业地。规定包地要交10%保证金，合同签5年以上的话，每年租金能涨5%到10%。比如老张去年包了50亩工业地，签5年合同，每年租金6万，算下来每亩1200元。现在新政策出台，保证金涨到15%，合同期最短6年，所以今年价格又涨了点。农业地价格稳定，但得看有没有灌溉设施，有灌溉的能到800元，没的才600元。商业地靠近高速口最贵，像孟州西郊那块地，去年每亩卖到2500元，今年涨到3000元了。