2025-11-15 01:52:44
广州石碁村的拆迁补偿主要分几块钱。土地款是按每亩多少钱算的,房屋补偿是按面积和房龄给的,还有社保补贴和安置房。前年每户分红大概3万到5万,具体看面积和人数。村里统一分钱,先算总补偿款,再除以总户籍人口,按户均分。社保补贴每月几百块,安置房每平米几千块,这些加起来就是总补偿。
为什么是这个数?番禺区大前年补偿标准是每亩地12万到15万,石碁村有2000多亩可拆地,按中间价每亩13.5万算,总土地款就是27000万。加上房屋补偿和社保,总补偿款约3.8亿。全村有12000户,每户先分到3.2万,再算社保和安置房。安置房每平米2500块,每户分到80平米就是20万,社保按20年算每月600块,全年7200块。这样算下来,每户总补偿约3.2万+20万+7200=24.92万,但村里先把安置房和社保扣掉,实际到手的分红就是3万到5万。近三年石碁村分红分别是2.8万、3.1万、3.5万,每年涨8000到1万,跟补偿款增长挂钩。要是有人少住安置房,或者没交社保,分红就会少几百到几千块。
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