合浦县买房有潜力，因为靠近北部湾经济圈，政策支持多，人口在涨，交通也在建。现在买的话，未来五年可能升值。

因为合浦是广西对接广东的重要节点，大前年GDP增长7.3%，比广西平均高1.8个百分点。近三年人口净增3.2万，外来务工占18%，说明有人口流入。深合铁路预计2025年通车，到南宁只要1.5小时，现在已有3个新楼盘降价促销，均价从1.2万降到9800元。政策方面，前年补贴购房契税50%，所以现在买最划算。而且合浦的临海经济带规划了200平方公里，未来会吸引更多企业，带动就业和房价。