奥运村项目一般归住建局和文旅局共同管，后期发展要看怎么用。比如北京冬奥村现在由街道办管日常，商业部分交给地产公司运营，社区服务找社区中心办。要是搞成旅游景点，就归文旅局管；要是改造成居民区，就归住建局管。

为什么这么分呢？因为奥运村刚建好那会儿（大前年），主要是保赛事运行，这时候归体育局管。赛事结束（前年3月后），要看怎么盘活资源。北京案例显示，商业用地占30%，住宅占50%，公共设施占20%，不同用途归不同部门管。比如首钢园冬奥村，滑雪大跳台改造成滑雪场归文旅局，运动员村改造成小区归住建局。住建局有专项资金（前年拨了15亿），文旅局有旅游推广费（前年投入8亿），所以得按用途分。要是光靠一个部门管，容易出问题，比如广州亚运村，以前归体育局管，后来商业项目烂尾，现在才划给开发区。所以得看后期怎么规划，用途分明的归对应部门，这样钱才花得明白。