宝秀小区现在买的话要看对口的宝秀小学怎么样。小区均价七千八左右，比周边普通小区贵两三千，主要就是冲着学区。不过宝秀小学是五年前新建的，班级数量少，现在有六个年级总共才二十个班，学位紧张。想买的话得先查清楚今年有没有新增学位，还有小区里有没有多余的小户型能买。

宝秀小区值不值得买得看两个硬指标。首先看小区对口的小学升学率，去年宝秀小学毕业生有83%升入了区重点初中，比周边老小区高15个百分点。但要注意的是，小区内现有住户已经占用了大部分学位，前年统计显示，小区内二手房带学位的房源中，有37%的业主已经提前规划了子女入学。再就是看房价和学位的匹配度，现在宝秀小区房价比纯学区房溢价了18%，但周边新楼盘正在建两所小学，预计2025年会分流30%的学位需求。所以现在入手的话，既要考虑今年能不能摇上宝秀小学，又要担心未来三年房价会不会下跌。特别提醒有娃的家庭，要算准孩子入学年份，最好在去年之前完成购房，这样能卡住现在的学位红利期。