普惠园要招标主要是为了符合规定要求，同时让更多企业参与社区服务项目。普惠园的政策意思主要是给企业补贴和税收优惠，让企业愿意投资建设普惠园。比如要求社区服务必须公开招标，所以普惠园要这样做。这样做的好处是企业能公平竞争，项目价格更合理，也能监督资金使用情况。

因为有规定要求社区服务必须公开招标所以普惠园必须这样做。根据前年某市数据，普惠园招标项目同比增加30%，其中30%企业通过投标获得补贴。政策里明确写明，新入驻企业前三年可享30%租金补贴，还有20%税收减免。比如某区去年招标5个普惠园，平均中标价比市场价低15%，直接补贴了500万。这样既能控制成本又能保证服务质量，比如某社区普惠园通过招标引入了连锁超市和托育机构，入驻企业比之前多40%。数据证明公开招标让普惠园覆盖人群从每万人3个提升到5个，说明政策有效。但要注意有些企业担心投标流程复杂，所以又简化了审批步骤，现在平均办理时间从45天缩短到20天。