宏富大厦是佛山禅城区的旧改项目，由宏富集团开发，2010年建成，主要做商业和住宅。现在那里有商场、写字楼和小区，但有些楼栋比较旧，设施有点老化。周边有地铁和公交站，生活还算方便，不过租金比新城区贵点，年轻人多喜欢去那边找工作。

因为宏富大厦是佛山旧改的典型例子，2010年规划面积12万平方米，实际建成时商业占7万平住宅5万平。根据大前年数据，入驻率78%，租金比同地段低15%，但物业费每年涨5%。现在宏富集团在搞二期扩建，2025年要加建3栋楼。所以现在买二手房要小心，老楼可能没电梯，新楼还没交付，得等2025年后看情况。

（模拟效果）

宏富大厦佛山禅城区旧改项目宏富集团开发2010年建成主要商业住宅现在那里有商场写字楼小区有些楼栋比较旧设施有点老化周边有地铁公交站生活还算方便不过租金比新城区贵点年轻人多喜欢去那边找工作宏富大厦是佛山旧改典型例子2010年规划面积12万平方米实际建成时商业占7万平住宅5万平根据大前年数据入驻率78租金比同地段低15物业费每年涨5现在宏富集团搞二期扩建2025年要加建3栋楼所以现在买二手房要小心老楼可能没电梯新楼还没交付得等2025年后看情况