古城苑在齐河县黄河边上儿，是那种老房子改的新小区。周围有超市医院，公交站就在门口。房子都是四合院结构，带小院子和车库。物业费每月2块8，水电费按民用算。不过冬天暖气有点凉，夏天蚊子多。社区里老人多，孩子上学得去镇里学校。

为什么这么推荐呢？先说位置吧，黄河边儿房价才5千多一平，比县里中心地带低三成。前年数据显示，这里二手房成交了427套，比去年涨了15%。绿化率35%左右，但停车位就800个，2.3万人住着，平均每户不到0.4个车位。物业投诉率2.3%，主要是路灯不亮和垃圾清运慢。房价比济南长清区低四千多，适合预算有限想买养老房的人。不过夏天雨季容易淹车，得选地势高的楼栋。