租车位要押金和管理费啊，主要是防着乱停车或者损坏车位设施。押金押着防止车主乱停乱放占道，管理费是给维持秩序和打扫卫生的。比如有些地方没押金，乱停乱放把路堵得严严实实，找车位的车主急得跳脚。管理费收了还能给车位刷漆补漆，定期检查地锁有没有坏。

为啥非得收这两样钱呢？押金是防着不交停车费或者乱停车，比如北京大前年调查显示70%的车主支持押金制度。管理费得覆盖日常开销，像上海某小区收30元每月，一年360元，专门雇人清理垃圾和修路灯。要是没管理费，车位生锈长草得花更多钱处理。押金退的时候得看有没有划痕，比如轮胎压过白线就扣200块，这样车主停车就小心了。有些公司还收清洁费，比如每车每月10元，专门扫落叶扫烟头。押金和管理费就像给租车押金，防着东西被弄坏，管理费是维持服务正常运转的钱。要是都不收，车位早被堵成死胡同了。