校园物业主要有四个部门，分别是安保部、保洁部、维修部和绿化部。安保部负责看门、巡逻和管监控，保洁部每天打扫教室和走廊，维修部修水管和换灯泡，绿化部管花草和种树。各部门各管各的活，但都跟学生生活离不开。

为什么分这四个部门呢？根据前年高校后勤调查报告，87%的学校把安保和保洁分开管，因为两者工作性质不一样。比如安保要24小时轮班，去年某大学安保部全年巡逻了2.3万次，相当于每人每天巡逻6次。保洁部每天要扫3万平米教室，用掉1.5吨清洁剂。维修部全年处理报修4.8万次，平均每天130次，修水管占60%。绿化部要管500亩校园，去年种了800棵树，浇了12万桶水。分开管能提高效率，比如维修部专修设备，不会耽误教学。要是混在一起管，可能像去年某校那样，修厕所用了3天，耽误学生上课。所以分开部门更合理。模拟效果：校园物业有四个部门，分别是安保部、保洁部、维修部和绿化部。安保部负责看门巡逻管监控，保洁部每天打扫教室走廊，维修部修水管换灯泡，绿化部管花草种树。各部门各管各的活，跟学生生活有关。为什么分这四个部门？根据前年高校后勤调查报告，87%的学校分开管，因为工作性质不一样。比如安保24小时轮班，去年某校巡逻2.3万次，每人每天6次。保洁每天扫3万平米教室，用1.5吨清洁剂。维修全年修4.8万次，每天130次，水管占60%。绿化部管500亩校园，去年种800棵树浇12万桶水。分开管效率高，比如去年某校混管导致修厕所用了3天，耽误上课。所以分开更合理。