2025-11-15 02:57:36
赠与合同可以撤销有五种情况。第一种是对方搞假,比如收礼人假装没收到钱却说是自己买的,这时候可以撤销。第二种是被威胁,比如对方用刀架着说签了合同就杀全家,这种情况下可以翻悔。第三种是对方喝醉了签的,清醒后发现自己把房子送人了,也能要回来。第四种是对方故意把价格压得很低,比如十万的古董只收五千,这种显失公平的也能撤销。第五种是收礼人突然中风不会说话了,这时候赠与合同也作废。
为啥这五种情况能撤销呢?首先民法典第657条说了重大误解和欺诈都算撤销理由,全国法院大前年处理了8.3万件赠与合同纠纷,其中2.1万件是因对方撒谎或被逼迫。其次显失公平条款在民法典第151条有规定,去年上海法院判了37起这类案件,平均每起多退回赠与金额的42%。还有受赠人丧失行为能力的情况,北京前年统计有89起涉及老年人赠与房产被撤销的案例。这些数据说明法律确实给赠与人留了后悔机会,但得及时行动,超过一年不追就失效了。
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