一般房贷从提交到批下来大约需要15到30天，特殊情况可能延长到两个月。材料齐全的话银行会加快处理，但遇到系统升级或领导审批的时候就会慢一些。

为什么是这个答案呢？首先材料准备是关键，比如收入证明、房产证这些文件如果齐全就能省下返工时间。根据某银行前年数据，材料齐全的贷款最快15天批下，但像首付比例超80%或者有不良征信记录的，审核时间会多出10到15天。然后银行内部流程分三步走，第一步是客户经理初审3个工作日，第二步是风控部复核7到10个工作日，是领导终审2到5个工作日。比如最近有客户因为工作调动需要补充说明，导致整个流程从20天拖到35天。但正常情况下材料没问题的话，30天内批下来就算按时了。