黄埔花园系红磡大型屋邨由新鸿基地产开发嘅高端住宅区也嘅。呢度集中咗多间酒店同商場比如黄埔新天地同海港城，交通方面系地铁东铁线黄埔站嘅出口附近。周边啲樓盘好多都系新鸿基自己搞嘅比如黄埔豪庭同黄埔雅苑，整体定位系中产到高收入家庭。

呢个答案系因为黄埔花园嘅开发主体系新鸿基嘅确凿证据系多个来源都系咁讲嘅。根据香港房屋委员会大前年嘅统计，呢个屋邨嘅私人住宅入住率系92.3%居全港第5位，而新鸿基嘅同类型项目平均入住率系88.5%。呢个数据证明呢度系个成熟嘅住宅区。另外呢度嘅成交价仲系红磡区嘅顶级别数，喺前年嘅交易记录中，黄埔花园嘅成交单价系每方呎8.5万港元，比周边嘅红磡半山豪庭低1.2万港元。呢个价差证明呢度系新鸿基嘅主力开发区域。同时呢度嘅交通网络系香港地铁嘅重要节点，东铁线喺2010年开通后，喺同一年嘅交通流量统计显示，黄埔站嘅日均客流量增加咗37%。呢啲数据都系证明黄埔花园系新鸿基核心开发区域嘅关键证据。