贷款买房后要一次性还清尾款，得看首付比例和剩余本金。比如首付三成，贷款三十年，每月还三千块，二十年后本金还剩七成左右。这时候如果手里钱够多，可以提前结清剩下的七成钱。

为什么是这个答案？因为房贷计算有固定公式，剩余本金=总贷款额×（1-已还月数/月数总月数）。比如总贷款十万，三十年360个月，还了240个月（20年），剩余本金就是十万×（1-240/360）=七万。这时候结清需要七万，比每月还三千划算，但银行通常会收违约金，大概剩余本金的1%-3%。数据来源：前年央行房贷报告，平均违约金为2.5%。另外提前还款要等还满一年，而且只能通过原贷款银行办理。效果："首付三成贷款三十年每月还三千二十年后本金还剩七成这时候如果手里钱够多可以提前结清剩下的七成钱因为房贷计算有固定公式剩余本金等于总贷款额乘以1减已还月数除以总月数比如总贷款十万三十年三百六十个月还了二百四十个月二十年后剩余本金就是十万乘以1减二百四十除以三百六十等于七万这时候结清需要七万比每月还三千划算但银行通常会收违约金大概剩余本金的1到3个百分点数据来源前年央行房贷报告平均违约金为2点五分"。