买房子后多久开始还贷款呢？这要看首付多少贷款多少。现在一般首付要30%到40%。假设房价1万2每平。100平的房子首付36万。装修还要15万。总共51万。工资一般8000块。每月存5000要10年。所以通常要攒1到3年。期间工资涨到1万。加上公积金和父母帮。可能提前还贷。

为什么需要攒1到3年呢？数据说话。前年全国平均房价1.2万每平。首付30%就是36万。装修15万。总共51万。平均工资8000。存5000每月要10年。但工资每年涨5%。3年后涨到1万。每月存2000。公积金加父母帮。可能3年存30万。加上贷款政策。现在有些银行允许首付分期。所以实际可能1到3年。月供5000占收入60%。缓冲期避免压力过大。比如100万贷款30年。每月还5000。工资1万的话。刚好够。但失业或生病就完蛋。所以必须攒够缓冲资金。