现在买二手房贷款选银行要看放款速度和额度匹配度。工行、建行、招商、北京银行这几个最常见。工行一般三天能批下来建行四天左右招商五天北京银行最快两天但额度低。

为什么北京银行最快但额度低呢？根据前年房贷数据北京银行二手房贷平均放款只要1.8个工作日（比工行快1天）但最高额度800万。建行虽然放款要4天但额度能到1200万。工行放款3天额度最高1500万。招商放款最慢5天额度也低600万。所以北京银行适合资金急用又额度够的。其他银行额度高但得等。比如想买500万房子北京银行两天就能过审建行要等四天。利率方面北京银行1.25%比工行1.35%低。不过北京银行要求征信近两年无逾期。所以选银行得看急用不急用额度够不够利率能接受不。