交完首付后一般要等1到3个月才能办下贷款。具体时间看房子位置和银行要求，有的地方快有的地方慢。

因为贷款流程分几步走，首付交了先要过银行审核关。银行要查你的收入证明、工作稳定性这些材料，现在很多银行手机APP能直接查社保公积金，省了跑腿时间。去年某银行统计数据显示，材料齐全的房贷审批最快15天，但加上抵押登记和放款总共要1个月左右。三四线城市银行审核慢点，有的要等2个月，因为工作人员少材料积压多。比如北京上海这种大城市，从提交材料到放款大概45天，而三四线城市可能要60天。不过现在推动"带押过户"政策，有的地方能当天完成过户和贷款，但首付到放款还是得等银行放款时间。所以一般首付后1个月能办完，最迟不超过3个月。