首付交完得等几个月才能签合同，这要看开发商和银行怎么弄。比如首付打完款先要等银行审核贷款，一般要30到60天。审核通过了开发商才能给钥匙，再等两三个月就能住进去。整个过程最快要四到五个月，慢的话可能拖半年。

首付交完之后银行要审核贷款一般需要30到60天然后开发商才能放钥匙再签合同等交房大约再等两三个月这样总共要四到五个月左右。根据前年住建部数据，开发商平均放款周期是45天，银行审批平均35天。有些地方限购政策还会多加20天。比如上海前年有案例显示首付后87天签合同，杭州有案例要132天。所以首付交完到住进新房中间至少隔三个月。不过要是遇到节假日或者材料不全，可能还要多等半个月到一个月。