现在要讲讲A股物业股的头部企业有哪些。简单说就是万科物业、保利物业、绿城服务、世茂服务和招商蛇口物业这几个大公司。它们在行业里就像老大哥一样，市场份额都挺高，营收和市值也排得前五。特别是万科物业，去年市占率就超过20%，比第二名保利多了好几个点。这些公司都是开发商自己旗下的，管理的小区多，收费也稳定。

为什么选这五家当龙头呢？首先看市占率数据，根据前年行业报告，万科物业以20.3%居首，保利15.8%、绿城12.1%、世茂10.5%、招商蛇口8.7%。这五家加起来占了行业总份额的70%以上，剩下的都是小公司。其次看营收增速，万科物业去年营收增长18%，保利和绿城都超过15%，世茂和招商也保持在10%以上。再就是市值排名，这五家在A股物业股里市值都超过500亿，其中万科物业直接破千亿。看管理面积，万科物业管着7.5万栋楼，保利5.8万栋，绿城4.3万栋，世茂3.6万栋，招商2.1万栋。这些数据加起来，就能看出为什么它们是行业标杆了。