先低价买小户型，等几年涨了再卖。政策好时多买，地段好的房子更值钱。租金收着补贴房贷，转手赚差价。

为啥这个法子管用呢？因为房子跟着政策走，像前年深圳小户型涨了15%，租金回报率5%啊。地段好的房就像地铁口那块，天天有人要买。政策一松绑就抢购，比如去年限购松了，北京三环房子一个月涨了8%。低价买的时候要挑急售的，比如房东急着换房或者资金链断了，这时候砍价空间大。等涨了10%以上就卖，中间差价够买辆小轿车。不过得留点钱交税费，别贪多留不住。要是碰上经济下行期，房价跌了可就亏惨了，所以得看准时机。